مالی و مالیاتی
بیمه و قانون کار
امور حقوقی
بازاریابی و فروش
کارآفرینی
منابع انسانی
امور ثبتی
برنامه نویسی
تجارت و بازرگانی
دانش بنیان
ناشناس
امور ثبتی
عنوان سوال: اعیانی حیاط به یک واحد داده شده
سلام در صورت مجلس تفکیکی یک ملک اعیانی حیاط به متراژ ۲۸ متر رو داده به یک واحد و عرصه حیاط رو نوشته برای همگی واحدها سوالم و در مفروظات هم اشاره به مشاع بودن حیاط نکرده با توجه به اینکه ملک قدیمی هستش و امکان ساخت و ساز وجود داره ایا کسی که اعیانی حیاط رو داره در هنگام ساخت و ساز ایا سهم بیشتری رو می گیره از بقیه افراد یا در زمان ساخت و ساز هیچ تفاوقتی نمی کنه ممنون و اگر مشکل ساز هست ما کجا می تونیم شکایت کنیم ممنون می شم راهنمایی فرمایید
سلام در صورت مجلس تفکیکی یک ملک اعیانی حیاط به متراژ ۲۸ متر رو داده به یک واحد و عرصه حیاط رو نوشته برای همگی واحدها سوالم و در مفروظات هم اشاره به مشاع بودن حیاط نکرده با توجه به اینکه ملک قدیمی هستش و امکان ساخت و ساز وجود داره ایا کسی که اعیانی حیاط رو داره در هنگام ساخت و ساز ایا سهم بیشتری رو می گیره از بقیه افراد یا در زمان ساخت و ساز هیچ تفاوقتی نمی کنه ممنون و اگر مشکل ساز هست ما کجا می تونیم شکایت کنیم ممنون می شم راهنمایی فرمایید
3 سال قبل
1
پاسخ
محمدهادی پورسینا
3 سال پیش
سلام علی‌القاعده واحد مذکور می‌تواند با توجه به اینکه اعیانی حیاط متعلق به وی است، متناسب با آن سهم بیشتری مطالبه کند و امکان شکایت از وی وجود ندارد. صرفاً در صورتی که عمر مفید ساختمان به پایان رسیده و یا به هر دلیل دیگری ساختمان دچار فرسودگی کلی شده باشد و بیم خطر یا ضرر مالی و جانی برود و اقلیت مالکان با تجدید بنا موافق نباشند، آن دسته از مالکان که قصد بازسازی مجموعه را دارند، می‌توانند بر اساس حکم دادگاه و پس از طی تشریفات لازم، نسبت به تجدید بنای مجموعه اقدام نمایند.
