وقف خاص

باسلام
به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید و درخواست تنظیم عقد وقف خاص به فع فرزندان خود بکنید البته توصیه می شود قبل از اقدام به صورت حضوری به یکی از وکلای دارای تخصص در حوزه وقف مراجعه کنید

درود بر شما؛
وقف خاص بر فرزند و اعقاب، در اصل امکان‌پذیر است؛ مشروط بر اینکه ملک فعلاً متعلق به واقف، قابل بقا و انتفاع باشد و وقف به‌طور صحیح واقع و قبول شود. در این صورت عین ملک «حبس» و منافع آن برای موقوف‌علیهم مقرر می‌شود و پس از تحقق صحیح وقف، واقف و موقوف‌علیهم حق فروش عین موقوفه را ندارند، مگر در موارد استثنایی مقرر در قانون.

برای تحقق مقصود شما، باید در وقف‌نامه رسمی تصریح شود: «وقف خاص بر فرزند و اعقاب وی نسلاً بعد نسل»؛ با تعیین دقیق ترتیب یا تشریک نسل‌ها، زیرا مطابق رأی وحدت رویه شماره ۳۵۶۱ مورخ ۲۶/۱۲/۱۳۴۲، صرف عبارت «نسلاً بعد نسل» ظهور در ترتیب دارد نه تشریک. همچنین تعیین متولی، ناظر، حدود انتفاع، نحوه اداره و وضعیت انقراض نسل ضروری است.

مستندات: مواد ۵۵، ۵۶، ۵۷، ۵۸ و مقررات باب وقف قانون مدنی؛ رأی وحدت رویه شماره ۳۵۶۱ ـ ۲۶/۱۲/۱۳۴۲ هیأت عمومی دیوان عالی کشور.

نکته مهم این است که تنظیم نادرست وقف‌نامه، خصوصاً در تعیین طبقات، حق انتفاع، تولیت و جانشینی نسل‌ها، می‌تواند نتیجه‌ای متفاوت از اراده واقف ایجاد کند؛ بنابراین متن وقف‌نامه باید پیش از تنظیم رسمی، دقیقاً متناسب با وضعیت ثبتی ملک و هدف واقف طراحی شود.