ملکی توافق(تملک توسط شهرداری )

Flashlightسلام وخسته نباشید خدمت وکلای محترم
در توافق و تملک املاک توسط شهرداری و مالک
هیات کارشناسان ۳ نفره ملک اینجانب ارزیابی کرده اند و گزارش کارشناسی در تاریخ ۱۴۰۴/۱۰/۱۶ به شهرداری ابلاغ شده وبعد از چند ماه ملک معوض توسط شهرداری معرفی کرده بعداز ارزیابی توسط هیات کارشناسان ۳نفرگزارش ملک معوض در تاریخ ۱۴۰۵/۰۴/۱۳یعنی ۳روز قبل از اتمام مهلت ۶ماه کارشناسی به شهرداری ابلاغ شده
سوالم این هست آیا ۳ روز مانده به قبل از اتمام مهلت ۶ماهه کارشناسی تاثیری برای در خواست ارزیابی مجدد ملک اینجانب دارد؟؟؟ یا اینکه شهرداری ادعا می کند گزارش کارشناسی ملک معوض قبل از پایان مهلت ۶ ماهه ابلاغ شده است و شهرداری مانع یا جلوگیری از درخواست ارزیابی مجدد ملک اینجانب مینماید
ممنون از وکلای محترم

3 هفته قبل 2 پاسخ

پاسخ مشاوران

2 پاسخ ثبت شده

آیلین عظیمی

02 مرداد 1405

مشاهده پروفایل

ابلاغ گزارش ملک معوض سه روز پیش از پایان مهلت، به‌معنای اعتبار آن تا پایان مهلت است و مانع از درخواست ارزیابی مجدد ملک شما نمی‌شود. شما همچنان می‌توانید ظرف مهلت قانونی نسبت به گزارش کارشناسی ملک خود اعتراض کنید.

مشاهده پروفایل مشاور

امیر مهدیزاده

19 تیر 1405

مشاهده پروفایل

درود بر شما؛
صرف ابلاغ نظریه کارشناسی ملک معوض در سه روز پایانی اعتبار ارزیابی، به‌تنهایی مانع درخواست ارزیابی مجدد نیست. اگر تا زمان انعقاد توافق یا پرداخت عوض، ارزش روز املاک دچار تغییر مؤثر شده باشد یا فاصله زمانی موجب زوال مبنای کارشناسی گردد، با استناد به اصل لزوم جبران عادلانه بهای روز، مواد ۸ و ۹ لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب ۱۳۵۸ و نیز مواد ۴۵۸ و ۴۵۹ قانون آیین دادرسی مدنی، در صورت وجود جهات قانونی، درخواست ارجاع امر به هیأت کارشناسی جدید قابل طرح است. پرسش اصلی این است که آیا توافق نهایی، انتقال رسمی یا پرداخت قطعی انجام شده یا خیر؛ زیرا پاسخ حقوقی و راهکار عملی پرونده به این موضوع وابسته است.

مشاهده پروفایل مشاور