حقوقی طلاق

درود بر شما ؛
اگر **سند خانه به نام شماست**، اصل بر این است که **خانه متعلق به شماست** و همسرتان «به‌صرف طلاق» نمی‌تواند آن را پس بگیرد؛ مگر اینکه یکی از این حالت‌ها ثابت شود:

1) **خانه با پول همسر خریداری شده** و بتواند با سند/فیش/شاهد قوی ثابت کند (ممکن است دعوای «اثبات شراکت/استرداد وجه» مطرح کند).
2) **خانه مهریه یا بخشی از مهریه** بوده یا بابت «صلح/هبه» به او تعهدی داده‌اید.
3) **ملک در زمان ازدواج خریداری شده و حق‌وحقوق مالی** مثل *اجرت‌المثل، نحله، شرط تنصیف دارایی* مطرح شود؛ این‌ها معمولاً «سهم از خانه به‌صورت مستقیم» نیست، ولی ممکن است دادگاه برای پرداخت، روی اموال اثر بگذارد.

درباره فرزندان:
- **۱۹ ساله**: کاملاً **خودش تصمیم می‌گیرد** با چه کسی زندگی کند.
- **۱۵ ساله**: از نظر حضانت، سن قانونی حضانت تا **۷ سال** است و بعد از آن در صورت اختلاف، **دادگاه با توجه به مصلحت طفل و نظر خودِ فرزند** تصمیم می‌گیرد؛ در عمل **نظر بچه ۱۵ ساله خیلی اثرگذار است** ولی حکم نهایی با دادگاه است.

برای اینکه دقیق‌تر بگم، لطفاً این ۳ مورد رو کوتاه جواب بده:
1) خانه **قبل از ازدواج** خریدید یا **بعدش**؟
2) پول خرید خانه از **حساب شما** بوده یا همسر هم پرداخت داشته؟ مدرک دارید؟
3) همسرتان **مهریه/شرط تنصیف** را مطالبه کرده یا هنوز نه؟

اگر خواستید، می‌تونم با همین اطلاعات یک سناریوی محتمل دادگاه و بهترین کارهای پیشگیرانه رو خیلی خلاصه براتون بنویسم.

باسلام
در صورتی که ملک به شما هبه شده باشد امکان رجوع وجود دارد مگر در ملک تغییری ایجاد کنید یا منتقل کنید یا مثلا برای اخذ وام در رهن بانک قرار گیرد. انتقال ملک مطمئن ترین راه است. با توجه به سن پسرها انتخاب با خود آنهاست

سلام وقت بخیر چنانچه خانه از طرف همسرتان به شما هبه( منتقل) شده باشد امکان رجوع از هبه وجود دارد مگرانکه خانه را عوض نمایید