حقوق ملکی

درود بر شما ؛
اگر در مهریه نوشته شده باشد «دو دانگ از خانه‌ای که زوج در آینده خریداری کند»، این مهریه **مشروط به خریدِ آینده** است. نتیجه‌اش معمولاً این است:

1) **خانه‌ای که زوج قبل از عقد داشته** (و شما بی‌اطلاع بودید) معمولاً **مشمول این شرط نمی‌شود** چون “آینده” محسوب نمی‌شود.
2) اگر زوج **بعد از عقد** خانه‌ای بخرد، همان **۲ دانگ** از آن خانه، مهریه شماست.
3) اینکه زوج خانه را به مادرش منتقل کرده:
- اگر **آن خانه همان خانه‌ای باشد که بعد از عقد خریده** و انتقال برای **فرار از پرداخت مهریه** انجام شده باشد، می‌شود در دادگاه با عنوان **ابطال معامله به قصد فرار از دین** و/یا **معامله صوری** پیگیری کرد (نیاز به دلیل و قرائن دارد).
- اما اگر انتقال **قبل از قطعی شدن دین/مطالبه** یا با **پرداخت واقعی و واقعی بودن معامله** باشد، اثباتش سخت‌تر می‌شود ولی باز هم قابل بررسی است.

4) اگر زوج **اصلاً بعد از عقد خانه‌ای نخریده باشد**، این نوع مهریه در عمل ممکن است **فعلاً قابل وصول نباشد** (چون موضوعِ مهریه تحقق پیدا نکرده).

برای اینکه دقیق بگویم «چیزی تعلق می‌گیرد یا نه»، لطفاً این 3 مورد را کوتاه جواب بدهید:
- متن دقیق مهریه دقیقاً چه نوشته؟ (همان جمله را عیناً بنویسید)
- خانه‌ای که به مادر منتقل شده را **کی خریده بود؟ قبل از عقد یا بعد از عقد؟**
- انتقال به مادر **با سند رسمی** بوده یا قولنامه/وکالت؟ و تاریخ انتقال چه زمانی است؟

اگر خواستید، با همین اطلاعات می‌تونم به شما بگم بهترین مسیر حقوقی (دادخواست مهریه، تأمین خواسته، ابطال معامله، یا… ) کدام است.

با سلام
با توجه به نوع شرط که مربوط به خانه ای است که در آینده زوج خریداری کند به نظر نمی رسد بتوان اقدام حقوقی انجام داد

چون نوشته شده است درآینده خریداری میشود این عبارت معمولاً به عنوان تعهد به تملیک مال در آینده تلقی می‌شود، نه انتقال مالکیت مال موجود. معمولا در سند ازدواج اگر ملکی غیر معین مهریه قرار میگیرد مبلغ عرفی ان نیز درج میگردد به فرض مثال دودانگ خانه ،از خانه ای که داماد درآینده خریداری میکند به ارزش ۳۰۰ میلیون تومان.
این ۳۰۰ میلیون تومان به نرخ روز محاسبه میشود و قابل مطالبه است.
و اینکه بخاطر اختلاف با زوجه ملک را به نام مادرشان انتقال داده اند شاید بتوانید با توجه به شرایط انتقال به عنوان فرار از دین از ایشان شکایت کنین.