عنوان سوال: استرداد ملک

سلام، بنده یک قطعه زمین بر میدان اصلی شهر را که قولنامه ای خریده بودم ، مستقیما به نام همسرم تقاضای سند کردم و سند را به نام او گرفتم ، بعد از آن خودم ۸ واحد تجاری مسکونی ساختم (تمامی مجوزها به نام خودم هستند از جمله جواز و آب و برق و .... قراردادها و...) اکنون که کار ما به طلاق کشیده چگونه آنرا برگردانم، در صورت رد مورد هبه ، آیا قسمت زیربنا یا هوایی ملک را چطور ؟ آنرا که با هزینه‌های خودم ساختم و ساخت آن بعداز هبه بوده است در آخر من جواب را مفید و ۵ امتیاز دادم نمی‌دونم چرا غیر مفید اصلاح نمیشه