با سلام محدودیت های سند رسمی همان موارد مربوط به رهن و بازداشت هستند رهن مثل ترهین سند به نفع بانک و گاهاً اشخاص بازداشت مانند توثیق سند به عنوان وثیقه برای پرونده های کیفری ، توقیف سند در اجرای قرار تامین خواسته ، منع نقل و انتقل سند در اجرای دستور موقت دادگاه و موارد این چنینی که همگی ذیل عنوان بازداشت ملک مطرح می گردند محض اطمینان با یکی از نمایندگان اداره ثبت اسناد و املاک موضوع را مطرح و ایشان نیز همین موارد را اعلام نمودند بنابراین عبارت سایر محدودیت ها احتمالا به خاطر فرمت سامانه اداره ثبت می باشد و جای نگرانی نیست ولی برای اطمینان خاطر بیشتر می توانید به واحد ثبتی مربوطه شخصاً مراجعه و جویای علت درج این عبارت در استعلام شوید