karmento logo
خدمات مشاوره
مالی و مالیاتی مالی و مالیاتی
دانش بنیان دانش بنیان
بیمه و قانون کار بیمه و قانون کار
امور حقوقی امور حقوقی
بازاریابی و فروش بازاریابی و فروش
سرمایه گذاری سرمایه گذاری
کارآفرینی کارآفرینی
منابع انسانی منابع انسانی
امور ثبتی امور ثبتی
تجارت و بازرگانی تجارت و بازرگانی
برنامه نویسی برنامه نویسی
انجام پروژه مشاوره رایگان مقالات پشتیبانی

خدمات مشاوره

مالی و مالیاتی

مالی و مالیاتی

تمامی زیر حوزه های مالی و مالیاتی

دانش بنیان

دانش بنیان

تمامی زیر حوزه های دانش بنیان

بیمه و قانون کار

بیمه و قانون کار

تمامی زیر حوزه های بیمه و قانون کار

سرمایه گذاری

سرمایه گذاری

تمامی زیر حوزه های سرمایه گذاری

کارآفرینی

کارآفرینی

تمامی زیر حوزه های کارآفرینی

منابع انسانی

منابع انسانی

تمامی زیر حوزه های منابع انسانی

امور ثبتی

امور ثبتی

تجارت و بازرگانی

تجارت و بازرگانی

تمامی زیر حوزه های تجارت و بازرگانی

برنامه نویسی

برنامه نویسی

تمامی زیر حوزه های برنامه نویسی

انجام پروژه مشاوره رایگان مقالات پشتیبانی

مشاوره رایگان

ناشناس

ناشناس

امور حقوقی
عنوان سوال: خزید زمین ناموجود

اینجانب 5 سال پیش یه زمین از نزدیکانه خود خریدم که فقط یه شماره پلاک و یه اسم تو شهرداری داشت نه قولنامه نه سند که دو سال پیش سند این زمینا صادر شد ولی برا من رو ندادن چون فروشنده قبلا نگو تو دفتر خونه به تعاونی که قرار بود زمین بده امضا داده که زمین رو نمیخواد من هم 5 سال پیش ماشین صفر فروختم دادمو انگار چیزی که وجود نداره خریدم الان سوال اینجاست این زمینا قیمتاشون زیاد پیشرفت نکرده و بعد از کشمکش طرفم میگه عین زمینتو میخرم آیا این درسته بنده هم ماشینی که فروختمو میخوام حق با کیه
3 هفته قبل
2 پاسخ

1 هفته پیش

با سلام با توجه به عدم مالکیت فروشنده نسبت ب ملک مورد اشاره و بطلان عقد بیع فی مابین ، شما مطابق قانون می توانید صرفاً ارزش روز زمین را مطالبه کنید. البته موضوع حائز جنبه کیفری نیز می باشد. با توجه به شرایط پرونده کلاهبرداری یا فروش مال غیر
سلام چنانچه فروشنده قبل از معامله با شما زمین را به شرکت تعاونی مسترد کرده است سپس به شما فروخته است چون مالکیت نداشته مرتکب جرم فروش مال غیر شده و کیفر داره همچنین به استناد استناد رای وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور باید پول مورد معامله را از مأخذ ارزش فعلی زمین برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شما بپردازد

مشاورین مرتبط

مشاور و مدرس امور حقوقی
25+ مشاوره
karmento
4.7
وکیل دادگستری و مشاورحقوقی
24+ مشاوره
karmento
4
مشاور حقوقی
16+ مشاوره
karmento
1.5