سلام وقت بخیر طبق ماده ۵۹ قانون مالیات‌های مستقیم هنگام فروش ملک باید ۵ درصد ارزش معاملاتی رو به عنوان مالیات نقل و انتقال پرداخت کنید (ارزش معاملاتی با ارزش واقعی تفاوت دارد و کمتر می باشد) همچنین برای ملک تجاری باید ۲ درصد وجوه دریافتی از این بابت به عنوان حق واگذاری پرداخت شود هنگام فروش ملک و مراجعه به دفتر اسناد رسمی این کار انجام میشود.