انتقال سند

باسلام و وقت بخیر . خانه پدری داریم که پدرم خدابیامرز در زمان زنده بودنشون در تقسیم نامه ای که برای کلیه اموال تنظیم کردن گفتن تا زمان زنده بودنشان در تصرف خودشان و بعد از پدر و مادرم به خواهرم برسه . الان خانه که سند ششدانگ دفترچه ای هم داره مادرم میخواد انتقال بده به خواهرم . مراحل کاریش چه حوریه آیا اول باید بریم دفتر خانه یا ن مستقیم بریم برای دارویی مالیاتی پرداخت بشه بعد بریم برای سند .ممنون