عنوان سوال: ارث و توافق نامه

سلام اگر پدری طی یک توافق نامه تعهد بده املاکش را نفروشد وقید شود اگر پدر املاکش را به یکی از فرزندانش فروخت باید ان فرزند که خریداری کرده به بقیه سهم بدهد و همگی از جمله و پدر نیز امضا کرده باشند این توافق چقدر اعتبار دارد؟ اگر فرزندی بعد از فوت پدر ادعا کند با مبایع نامه عادی املاک پدرش را خریده طبق همین توافق باقی فرزندان می توانند پی گیر حق و سهم باشند؟؟؟؟ سپاس از شما