قیمت گذاری پارکینگ و حیاط

با سلام
خونه ای رو شریکی با یکی از اشنایان ساختیم و قولنامه ای نوشته شده و پارکینگ رو به ما ندادن بجاش ۱۵ متر حیاط دادن در قولنامه ذکر شده که خریدار هروقت که بتواند ما به تفاوت پارکینگ و حیاط را به نرخ روز پرداخت کند سوال اصلی من این هست که پارکینگ چگونه قیمت گذاری میشود!؟ و همینطور حیاط ایا از نظر قیمت با هم برابر هستن!؟ یا هر کدام به صورتی جداگانه قیمت گذاری میشود
ممنون