مطالبه ارث - کارمنتو
karmento logo
خدمات مشاوره
مالی و مالیاتی مالی و مالیاتی
بیمه و قانون کار بیمه و قانون کار
امور حقوقی امور حقوقی
بازاریابی و فروش بازاریابی و فروش
کارآفرینی کارآفرینی
منابع انسانی منابع انسانی
امور ثبتی امور ثبتی
برنامه نویسی برنامه نویسی
تجارت و بازرگانی تجارت و بازرگانی
دانش بنیان دانش بنیان
انجام پروژه مشاوره رایگان مقالات پشتیبانی

خدمات مشاوره

مالی و مالیاتی

مالی و مالیاتی

تمامی زیر حوزه های مالی و مالیاتی

بیمه و قانون کار

بیمه و قانون کار

تمامی زیر حوزه های بیمه و قانون کار

کارآفرینی

کارآفرینی

تمامی زیر حوزه های کارآفرینی

منابع انسانی

منابع انسانی

تمامی زیر حوزه های منابع انسانی

امور ثبتی

امور ثبتی

برنامه نویسی

برنامه نویسی

تمامی زیر حوزه های برنامه نویسی

تجارت و بازرگانی

تجارت و بازرگانی

تمامی زیر حوزه های تجارت و بازرگانی

دانش بنیان

دانش بنیان

تمامی زیر حوزه های دانش بنیان

انجام پروژه مشاوره رایگان مقالات پشتیبانی

مشاوره رایگان

ناصر رحیمی

ناصر رحیمی

امور حقوقی
عنوان سوال: مطالبه ارث

سلام ملکی را از فردی خریده و قولنامه کرده ام او هم از پدرش قولنامه کرده و خریده است و بنده جهت ملک مذکور سند مالکیت گرفته ام و پدرش هم در حال حاضر فوت کرده است حالا خواهرزاده های پدر فوت شده مدعی هستند که دایی آنها که فوت شده انحصار وراثت نکرده و ملک مادری آنها را فروخته و قدرالسهم خودشان دریافت نکرده اند‌ از طریق درج آگهی در روزنامه و نداشتن معارض ، قانونا سند مالکیت گرفتم واین که ورثه مرحوم خواهر پدر فروشنده قدرالسهم خود را دریافت کرده اند یا خیر ؟ یا اینکه مرحوم پدر فروشنده قدرالسهم ورثه خواهرش را داده یا خیر ؟ اداره ثبت اسناد مطلبی را در این خصوص عنوان نکرد سوالم این است که آیا ورثه خواهر مرحوم پدر فروشنده می توانند ادعای ارث از من کنند به خاطر نگرفتن سهم الارث مادرشان؟ یا آیا با توجه به اینکه بنده گام به گام با تشریفات اداری ثبت اسناد و املاک سند مالکیت گرفته ام می توانند خدشه ای در سند ایجاد کنند ؟
2 سال قبل
3 پاسخ
جواد رزمجو

جواد رزمجو

1 سال پیش

سلام با توجه به اینکه شما از طریق ماده ۱۴۷ قانون ثبت سند اخذ کرده ای چنانچه کسی معترض باشد حق اقامه دعوی دارد لیکن در خصوص پرسش شما ابتدا باید مشخص شود سال اخذ سند قبل از فوت مورث مدعیان است یا خیر؟ چنانچه ملک به نام شخصی باشد که فوت نموده است مادامیکه طبقه اول ارث بر موجود باشد طبقه دوم ارث نمی‌برد چون می‌بایست برخی موارد روشن شود پیشنهاد میکنم وقت مشاوره تلفنی رزرو نمایی تا راهکاری مطلوب و قانونی به شما ارائه گردد
آناهیتا قاسمی

آناهیتا قاسمی

1 سال پیش

درود بر شما هر یک از وراث میتوانند ابطال سند رسمی شما را تقاضا کنند آن را تهیه کنید که اگر چنین دعوایی مطرح شد بتوانید در دادگاه به آن استناد کنید و در دعوای خود نتیجه مثبتی حاصل فرمایید. موفق باشید
رضا گلریز

رضا گلریز

1 سال پیش

سلام شما سند ماده 147 ثبت اخذ کرده اید و هر کشف فساد در آینده متصور است ضمن اینکه مدعی باید اثبات کند ملک مذکور در حصه ترکه بوده و تقسیم هم نگردیده است این مورد با بررسی مدارک تصرفات و مالکیت عادی ایادی قبلی قابل اثبات است

مشاورین مرتبط

کارشناس و مشاور حقوقی و ثبتی
550+ مشاوره
karmento
4.8
وکیل پایه یک دادگستری
150+ مشاوره
karmento
4.7
مشاور و مدرس امور حقوقی
13+ مشاوره
karmento
4.3