مالیات برارث

با سلام ،پدرم ۲ماه پیش فوت شد یک واحد آپارتمان داشتن، و یکسال قبل فوت فروختن و واحد هم تحویل خریدار دادن و حتی ۲۰ روز قبل فوت مالیات نقل و انتقال در دفترخانه پرداخت کردمو گواهی به نام خریدار انتقال گیرنده صادر شده ولی اجل مهلت نداد ناگهانی پدرم آسمانی شد ،دفترخانه میگه گواهی مالیات برارث بیار ولی من خیلی مطالعه کردم ملکی قبل فوت فروخته شده مالیات برارث معاف،الان چه کار کنم؟