فروش ملک مشاع

مشاوره رایگان

سید مهدی عابدی

امور حقوقی

عنوان سوال: فروش ملک مشاع

سلام ،وقت بخیر. قربان پدر بنده یه ملک خریداری کردن و چون بواسطه دریافت وام از بنیاد جانبازان ملک رو خریدن سند بنام پدربزرگم هست. متاسفانه پدرم چند سال قبل فوت شدن و پدربزرگم ملک رو بصورت قولنامه مشاوره املاک و به میزان 2 دانگ سهم هر نفر بین من و برادرم که الان 7 ساله هست و مادرم تقسیم کرد. الان بنده تصمیم فروش ملک رو دارم و مادرم که ساکن خونه هم هست اجازه نمیده مشتری خونه رو ببینه. میخواستم ببینم چه کاری باید انجام بدم و از کجا شروع کنم. در ضمن سند هنوز بنام پدر بزرگم هست و قیم برادرم هم ایشون هست. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. تشکر

2 سال قبل

3 پاسخ

فائزه احمدی

1 سال پیش

باسلام واحترام بدوا میبایست یه طرفیت پدربزرگ دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح نمائید چنانچه به صورت مسالمت آمیز حاضر به انتقال سند نیستند .بعد ازانتقال سند جهت افرازوتقسیم ملک واگر قابل افراز نمی باشد برای فروش سهم خود اقدام نمائید

عذرا نصرآبادی

2 سال پیش

سلام.سوال شما مبهم است ونیاز به بررسی وگفتگو متقابل دارد تماس بگیرید

آرش حیدری

2 سال پیش

سلام و وقت به خیر پرسش شما واضح نیست. برای گرفتن بازدید چه کاری باید انجام دهید یا فروش؟ در فرض اول، با اخذ دستور قضایی می‌توان عملیات بازدید از ملک را انجام داد در مورد دوم، فروش سهم مشاع هر چند به لحاظ بازاری، سخت اما امکان‌پذیر است. از سوی دیگر، می‌توانید تقاضای افراز نمایید. پرسش من از شما این است که در قرارداد قولنامه، عبارت هر سهم مشاعی قیدشده؟ آیا مختصات قید نشده است؟ در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر می‌توانید با اینجانب تماس بگیرید.