عنوان سوال: روش پس گیری ملک تحت تصرف

سلام دوست عزیز و گرامی ملکی با کاربرد اداری دارم که ۱۰ سال پیش رهن کامل دادم به پوریا و پوریا زمان عقد قرارداد در بنگاه عارف رو معرفی کرد و گفت که با هم شریک هستن برای تولید نرم افزار و گفت عارف اونجا مستقر میشه و رفتم شمال برای زندگی تا اینکه عارف تو فیس بوک پیدا کرد منو و خاست که برای ادامه کارشون یکسال اونجا رو تمدید کنم و بابت این تمدید ۳ میلیون بهم میده و من هم قبول کردم و از شهر رویان براش وکالت اجاره برای یکسال گرفتم و براش فرستادم و بعد از یکسال به دوستم شاهرخ وکالت دادم که برای عارف و پوریا دادخواست صادر کنه که بخاطر نبودن کپی قرارداد اجاره نتونست کاری بکنه و عارف هنوز اونجاست و تصادفی فهمیدم پوریا سال ۹۲ از من شکایت کرده که چرا بعد از یکسال قرارداد رو فسخ نکردم و رای غیابی گرفته و بازداشتی روی ملک گذاشته ۳۴ میلیون تومن بعلاوه دیرکرد ۱۹ میلیون و نگفته که اونجا رو در تصرف داشته و اصلا کلید تحویل نداده و دوستم شاهرخ میگه تازه بدهکار هم هست و الانی قرارداد اجاره در پرونده شکایت اون هست و لطفا راهنمایی کنید چطوری ملکم رو از تصرف عارف خارج کنم و اجرت المثل ۹ سال اقامت اون رو بگیرم