عنوان سوال: فسخ قرارد داد ؟

با سلام یک آپارتمان در اسفند سال ۱۴۰۱ خریداری کردم و همه مبالغ را دقیقا سر وقت به فروشندگان پرداخت کردم. در قولنامه تاریخ ده فروردین را برای تنظیم سند درج شده است اما شماره محضر درج نشد است چون بنده قرار بود وام مسکن هیات علمی بگیریم و شماره محضر را باید بانک مشخص کند. در قولنامه هم درج شده که مبلغ سر سند بصورت یک چک رمز دار وام مسکن هیات علمی در محضر به فروشندگان پرداخت شود. متاسفانه از اسفند تا کنون بانک جلوی وامها را گرفته است و بنده هم تمام زندگیم را زیر قیمت فروختم تا تعهداتم به فروشندگان را انجام دهم. الان در این آپارتمان ساکن شدم. در مورد وام، من تمامی تشکیل پرونده و کارهای لازم را انجام دادم و مشکل از طرف بانک است و من هم هیچ اختیاری ندارم و هر روز هم که پیگیری میکنم بانک فعلا وام نمیدهد. فروشندگان ابلاغیه قضایی زدند که میخواهند قرار داد را فسخ کنند و طبق قرارداد ضرر و زیان بگیرند. در ضمن متاسفانه شرط داوری در قرار داد هم خط زده شده و نوشتند بدون مراجعه به مراکز قضایی اگر طرفی به تعهدات خود عمل نکند طرف مقابل میتوانند فسخ کند و ضرر و زیان بگیرد لطفا راهنمایی فرمایید