خریدوفروش اپارتمان یا ماشین با سرمایه کم وبازدهی درزمان کوتاه

سلام،بامبلغ ۴۰۰ میلیون تومان دنبال یه بیزینس هستم که بتونم درزمان کوتاهی سودخوبی دریافت کنم متاسفانه درزمینه ارز دیجیتال و بورس هم تخصصی ندارم. یه سِری طلا هم خرید کردم باضرر فروختم.لطف میکنید منو راهنمایی بفرمایید که بهتره پولم رو در چه کاری سرمایه گذاری کنم که اگر پول لازم شدم بتونم با سود بالاترازسود بانکی پولم رو بیرون بکشم.ممنون