عرصه در مسیر

سلام ، میخوام سند تک برگی برای کارخانه ام بگیرم تا برای توافق تغییر کاربری ( ماده 101 ) با شهرداری توافق کنم. نقشه و کروکی غیررسمی گویای اینست که مقداری از ملک در عرصه قرار گرفته یعنی در طرح تفضیلی خیابان تعریض شده است اگر برای صدور سند تک برگی به ثبت مراجعه کنم و کارشناس ثبت ، همین نقشه و کروکی را تایید کنه سوال اینست که وقتی ثبت از شهرداری استعلام می کنه و می گه خیابان فلان متری است ما باید عرصه در مسیر را به شهرداری هدیه کنیم تا استعلام ثبت توسط شهرداری پاسخ داده شود یا اینکه شهرداری باید به قیمت کارشناسی غرامت بدهد ؟ یا اینکه ثبت کاری به طرح تفضیلی ندارد سند را پیاده سازی می کند و سند تک برگی را می دهد ؟