advice action advice action

برای مشاور تلفنی
کلیک کن

آخرین مطلب
حسابرسی 1 هفته پیش
مالی و مالیاتی -

مالیات بر ارث یا مالیات بر نقل و انتقال

سلام؛ سال ها پیش پدرم زمینی را از پدر بزرگم با قولنامه و وکالت بلاعزل خریداری کردند ولی نسبت به تغییر سند اقدام نکردند و همچنان به نام پدربزرگ میباشد. بعد از مدتی پدربزرگمان فوت کردند. اولا قولنامه ای که ممهور به مهر و اثرانگشت و امضای پدربزرگ و پدرم هست ولی شاهد نداره، معتبر است؟ ثانیا سایر ورثه میتونن ادعایی داشته باشن؟ ثالثا اگر بخواهیم نسبت به تغییر سند اقدام نماییم، بر چه مبنایی مالیات محاسبه میشود( بر اساس مالیات بر ارث یا مالیات بر نقل و انتقال و همچنین بر مبنای سالی که معامله انجام شده است یا قیمت روز؟)

پاسخ ها

  • میلاد جعفری
    پنجشنبه, 01 اسفند 98

    با سلام وکالت شخص بعد از فوت طبق قانون باطل میشود ، اگر شما مبایعه نامه داشته باشید و دارای امضا و اثر انگشت پدربزرگتان باشد میتونه به عنوان نوعی سند در نظر گرفته شود ولی اگر شاهد برای این مبایعه نامه داشتید این بحث نقل و انتقال بسیار راحت تر بود اگر شما بخواهیذ نسبت به تغییر سند اقدام کتید چون سند به اسم پدربزرگتان بوده به عنوان مالیات بر ارث از شما مالیات دریافت خواهد شد