فسخ قرارداد اجاره پیش از تحویل
فسخ قرارداد اجاره پیش از تحویل، جزو دعاوی ملکی است که ممکن است در صورت عدم توافق طرفین، به دادگاه کشیده شود. هنگامی که یک قرارداد منعقد می‌گردد، طرفین موظف به پایبندی به همه مفاد آن هستند، اما گاهی، افراد مجبور می‌شوند قرارداد را زیر پا بگذارند. اگر دلیل آن‌ها برای فسخ، معقول و موجه […]
شرایط اجاره مال موقوفه
اجاره مال موقوفه یکی از مواردی است که متولیان وقف باید به آن دقت فراوانی بکنند؛ زیرا در همه شرایط امکان اجاره آن وجود ندارد. همانطور که می‌دانید وقف، یکی از سنت‌هایی است که از زمان‌های قدیم در میان مردم جا باز کرده است و اکثر افراد این امر پسندیده را به جا می‌آورند. گاهی […]
حکم تولیت موقوفه
حکم تولیت موقوفه یکی از مهم‌ترین و شاید حساس‌ترین احکام در قوانین کشور است که بسیاری از افراد، اطلاع چندانی از جزئیات آن ندارند. در اصل این عبارت از دو بخش مهم تشکیل شده است. تولیت و موقوفه دو بخشی هستند که در این جا مشخص‌کننده نوع حکم مربوطه می‌شوند. تولیت که خود از واژه […]
چک بین بانکی چیست و چگونه آن را استعلام بگیریم؟
معاملات بزرگ و خرید و فروش‌های مقدار زیادی از وجه را اغلب از طریق چک‌ها انجام می‌دهند. چک‌های بانکی انواع مختلفی دارند که بسته به مبلغ و نوع تبادل، می‌توانند مورد استفاده قرار گیرند. این تنوع در چک‌ها برای افزایش سرعت و کارایی جابجایی مبالغ مختلف به وجود آمده است. تفاوت‌های موجود در چک‌ها باعث […]
دعوی الزام به فک رهن
افراد بسیاری برای اخذ وام از بانک یا دریافت مبلغ از شخصی دیگر، اقدام به قرار دادن وثیقه‌ای مالی(اعم از منقول و غیرمنقول) می‌کنند. در این صورت، این وثیقه به رهن دیگری در می‌آید تا به عنوان تضمینی برای بازپرداخت دین باشد؛ همچنین فردی که آن مال به رهن او درآمده بتواند در صورت عدم […]
چگونه قرارداد شراکت بنویسیم؟
در کسب و کارها قرارداد شراکت جزو مهم‌ترین قراردادها است که بین طرفین امضا می‌شود. افراد با توجه به نوشته‌های این قرارداد، سود و زیان را بین خود تقسیم می‌کنند. برخی از افراد دارای سرمایه زیادی هستند ولی توانایی استفاده از آن را ندارند، با استفاده از عقد قرارداد می‌توانید با شرکای دیگر کسب و […]
عقد رهن چیست؟
از جمله مهم‌ترین مواردی که در قانون مدنی به آن پرداخته شده است، می‌توان به عقد یا قرارداد اشاره کرد. قراردادها، بخش زیادی از مواد این قانون را به خود اختصاص داده و از اهمیت بالایی برخوردار هستند. بر اساس قانون مدنی، عقد، به معنای توافق یک یا چند نفر بر انجام دادن یک موضوع […]
همه چیز در مورد وقف
وقف، یکی از سنت‌های قدیمی در جهان است که با هدف انجام امور خیر و سود رساندن به جامعه انجام می‌شود. هدف اصلی وقف، ریشه کن کردن فقر و کمک به نیازمندان و مستمندان در جامعه است. طبق ماده ۵۷ قانون مدنی، وقف به معنی حبس عین مال و تسبیل منافع آن است. به این […]
کلاهبرداری اینترنتی و انواع آن چیست؟ مجازات جرم آن چیست؟
در سال‌های اخیر با گسترش بسیار زیاد فضای مجازی و اینترنت، اپلیکیشن‌ها و همچنین استقبال بی‌سابقه مردم از آن‌ها، نیاز به وضع قانون، بیش از پیش مورد نیاز بود. از همان زمان که انسان شروع به رد و بدل کردن محصولات و بعد از آن پول کرد، کلاهبرداری و فریب‌کاری نیز شروع شد. همراه با […]
لازم یا جایز بودن عقد رهن
لازم یا جایز بودن عقد رهن یکی از مهم‌ترین مواردی است که باید کارشناسان حوزه حقوق با جزئیات بیشتری به آن نگاه کنند. اگر با مال وثیقه گذاشته شده‌ای طرف هستید که برای وصل بدهی، به وثیقه درآمده، این مقاله مناسب شما است. در مورد لازم یا جایز بودن یک عقد یا پیمان باید گفت […]
نمونه قرارداد رهن خانه
مطمئنا تاکنون، عبارت قرارداد رهن خانه را بارها شنیده و حتی امضا کرده‌اید. گاهی صاحب‌خانه‌ها تصمیم می‌گیرند به صورت عرفی، به جای اجاره ملک خود، آن‌را رهن دهند؛ در این صورت، می‌توانند بدون فروش خانه خود، پول زیادی دریافت کنند. برای این منظور، قراردادی را تحت عنوان «رهن خانه» امضا می‌کنند؛ به موجب آن، موجر […]
تکلیف مستاجر پس از فروش ملک
تکلیف مستاجر پس از فروش ملک، جزو دعوای ملکی است که در دادگاه‌ها مشاهده می‌شود. بارها پیش آمده که یک مالک، ملک خود را اجاره داده و پس از آن بنا به هر دلیلی اقدام به فروش ملک خود کرده است؛ در این میان برای مستاجری که پیش از فروش خانه اقدام به اجاره نموده، […]
