وقف عام و خاص و تفاوت‌های آن
اغلب شنیده‌ایم که فردی، اموال خود را وقف کرده است؛ به طور مثال، خانه خود را برای ساخت مدرسه یا سکونت بچه‌های یتیم واگذار کرده است. برخی دیگر با انگیزه‌های خیرخواهانه، تمام یا بخشی از زمین‌های خود را برای ساخت مسجد و خدمت‌رسانی به مردم در اختیار اداره اوقاف قرار می‌دهند. در عمل وقف، اینکه […]
نرخ صفر مالیاتی چیست و چه تفاوتی با معافیت مالیاتی دارد؟
در دنیای پیچیده اصطلاحات مالیاتی، عامه مردم مفهوم نرخ صفر مالیاتی را با معافیت مالیاتی اشتباه می‌گیرند. درک چیستی نرخ صفر مالیاتی و تفاوت آن با معافیت مالیاتی برای کسب‌وکارهای مختلف و مودیان مالیاتی مهم است. به طور خلاصه، مالیات نرخ صفر مالیاتی است که درصد آن برای مدت مشخص برابر با صفر است. این […]
مال موقوفه و شرایط استفاده از آن
حتما شنیده‌اید که فردی اموال خود را وقف مرکز خیریه، بیمارستان، مدرسه یا … کرده است. وقف امر پسندیده‌ای است که اثرات خوبی به جا می‌گذارد و از سه رکن تشکیل شده است؛ واقف شخصی است که مال را وقف می کند. موقوف علیهم شخصی است که مال در اختیار او قرار می‌گیرد و عین […]
هزینه‌های قابل قبول مالیاتی
مالیات‌ها بخشی از درآمد دولت‌ها را تشکیل می‌دهند و همه افراد موظف به پرداخت آن هستند. مسائل مالیاتی دارای گستردگی فراوانی است و قوانین پیچیده‌ای دارد. شرکت‌ها باید هزینه‌های مربوط به شرکت خود را ثبت کنند تا هنگام اعمال مالیات این هزینه‌ها کسر شود؛ اما همه هزینه‌ها مورد قبول سازمان امور مالیاتی نیست. در این […]
بررسی جامع راه اندازی خط تولید لامپ ال ای دی
راه اندازی خط تولید لامپ ال ای دی یکی از گزینه‌هایی است که افراد می‌توانند برای کارآفرینی نگاه ویژه‌ای به آن داشته باشند. این محصول، جزو محصولات پر استفاده در منازل مسکونی، اداره‌ها، کارخانه‌جات و… است و می‌تواند انتخاب خوبی برای اشتغال‌زایی باشد. راه اندازی هر کسب و کاری قواعد و چالش‌هایی دارد که لازم […]
مجازات سرقت اینترنتی چیست؟ چگونه شکایت کنیم؟
با توسعه سریع فناوری ارتباطی در دهه گذشته و گسترش اینترنت زندگی ما به صورت قابل توجهی تحت تاثیر قرار گرفته است. به دنبال این گسترش جرایم نیز پیشرفته‌تر شده‌اند. یکی از انواع این جرایم که مطمئنا شما نیز با آن آشنا هستید یا ممکن است برای خود یا اطرافیانتان این اتفاق افتادن باشد، سرقت‌های […]
حق حبس در بیع چیست؟
در بین تمامی قوانین موجود در یک جامعه، قوانینی وجود دارند که اعضا آن جامعه اطلاع چندانی از آن ندارند. موضوع زمانی حساس می شود که ناآگاهی از این قوانین همگانی می‌شود. یکی از موضوعات حقوقی که در جامعه مطرح است و بسیاری از افراد اطلاع دقیقی از آن ندارند حق حبس در بیع است. […]
جرم پولشویی و مجازات آن در قانون ایران
شاید تاکنون اسم پولشویی را زیاد شنیده باشید؛ اما درباره آن چه می‌دانید؟ پولشویی یکی از مواردی است که در همه کشورها جرم شناخته شده و مرتکبین آن با توجه به قوانین هر کشور دچار مجازات می‌شوند. این جرم همانگونه که از اسم آن پیداست به شست و شوی پول‌های کثیف و غیر قانونی و […]
تعدیل اجاره‌بها
امروزه، یکی از دغدغه‌های اصلی مردم مسئله خرید، فروش و اجاره املاک است. در این میان، قرارداد اجاره، از متداول‌ترین و پیچیده‌ترین قراردادها به شمار می‌رود که چالش‌هایی را نیز برای طرفین به همراه دارد. افزایش قیمت املاک و به دنبال آن بالا رفتن قیمت اجاره‌بها، از دلایلی است که اغلب افراد به خاطر آن […]
بررسی معامله صوری در قانون مدنی
معامله قراردادی است که دو یا چند نفر، بر سر امری تعهد می‌نمایند و مورد قبول آن‌ها واقع می‌شود. معامله‌ها انواع مختلفی دارند؛ اما همه آن‌ها باید شرایط صحت معامله را داشته باشند. معامله صوری، معامله‌ای است که به صورت صوری انجام شده و در آن مالی رد و بدل نمی‌گردد و قصد انجام آن […]
شکواییه چیست و نحوه نگارش آن چگونه است؟
شکواییه، در واقع همان شکایت نامه است که با استفاده از آن، از یک جرم شکایت می‌شود. طی شکواییه، از دادسرای تقاضای رسیدگی به جرم می‌شود. شکواییه با دادخواست تفاوت‌هایی نیز دارد. شکواییه در واقع اولین قدم در تشکیل یک پرونده کیفری است که افرادی که خود را قربانی یک جرم می‌دانند، آن را تنظیم […]
سفته الکترونیکی چیست؟ در سامانه چگونه سفته اینترنتی بگیریم؟
سفته نوعی تعهدنامه است که مانند گذشته هنوز با فرمت کاغذی و امضای دستی بین افراد مبادله می‌شود و می‌توان آن‌ها را از بانک‌ها و کیوسک‌های روزنامه فروشی تهیه کرد. اخیراً بانک مرکزی، به معرفی سفته الکترونیکی یا سفته دیجیتال پرداخته است تا دیگر نیازی به مراجعه حضوری نباشد. این سفته، نوعی سند تجاری است […]
