عنوان سوال: در مورد مالیات بر ارث

با سلام شوهرم متاسفانه مبتلا به سرطان پیشرفته است. و میخواد به من وکالت بده اموالش رو که عبارت از چند آپارتمان در شهرستان و تهران و مقداری سهام هستش به بچه ها و خودم منتقل کنم سوال من اینه که اگر اینکار رو نکنم بعد از فوتش آیا مالیات بر ارث خیلی بیشتر از انتقال این اموال در زمان حیاتش میشه و اصولأ مالیات بر ارث چطور محاسبه میشه یعنی چند درصد قیمت یک ملک رو باید مالیات داد و کدام راه بنفع ماست ممنون میشم راهنماییم کنید